上海市浦东新区《东升家园三期》项目物业管理（招标公告）-上海招标网

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【****】****市****区《东升家园*期》项目****管理招标公告

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****市****区《东升家园*期》项目

****管理招标公告

《东升家园*期》「住宅]****项目，位于****市****区。根据《中华人民

共和国招标投标法》、《****管理条例》、《****市住宅****管理规定》、

《关于进*步规范本市****管理招投标工作的若干意见》等相关规定，经上

海市****区东升家园*期小区业主大会决定，采用****的方式选聘本

项目的****服务企业。

*、招标人基本情况

招标单位：****市****区东升家园*期小区业主大会

地址：环镇东路***弄、***弄

联系人：徐邦林电话：***********

*、招标代理机构基本情况

招标代理人：****

联系人：****电话：********

*、《东升家园*期》****项目基本情况概述

*、本项目建造的****类型为：多层、小高层；

*、本项目座落地址：环镇东路***弄、***弄；

*、本项目的****管理区域*至范围，东至航星路，西至威塘港，南至王家港，北

至航星港，以上范围不包括

*、本项目面积:

本项目总用地面积******.**平方米；本项目总建筑面积******.**平方米。

建筑面积构成为（*）：地上总建筑面积******.**平方米，地下总建筑面积**

**.**平方米；

建筑面积构成为（*）：住宅建筑面积******.**平方米，非住宅建筑面积****

*.**平方米，其他建筑面积****.**平方米）；

本项目的建筑密度为*.**%，容积率*.**，本项目共计建筑物***幢（住宅**幢

，非住宅**幢），住宅****套。

*、绿化指标：

绿化率*.**%，绿化面积*.**平方米；集中绿化率*.**%，集中绿化面积*.**平

方米。

*、停车场库：

本项目规划机动车位配置比为*.**。本项目现有机动停车位***个，其中地上

停车位***个，地下停车位**个。

*、****服务收费标准

住宅收费标准：

商品房高层（*****.**平方米）有电梯，****费标准*.**元/平方米·月；

商品房多层（*****.**平方米）无电梯，****费标准*.**元/平方米·月；

住宅****服务计费方式采用包于制

非住宅收费标准：

商业用房（****.**平方米）无电梯，****费标准*.**元/平方米·月；

非住宅****服务计费方式采用包于制

*、投标条件

****服务企业失信记分值*分（含）以内

*、****服务合同期限

*年

*、申请投标的地点、期限及保证金要求

*、投标人应在****市****管理监管与服务平台进行统*认证登录（*****:

//******.***.**.***.**/*****/************/****/*****)，进入“****

管理招投标平台”申请投标。报名截止日：****年**月**日。

*、投标申请人应按照招标文件约定的投标保证金人民币*****.**元汇入招标

人委托的指定账户：用户名****；开户银行农

行****桂林支行；账号*****************。保证金缴纳截止日：****年**月**日

*、招标人根据保证金缴纳情况对投标人进行资格认定，按要求已提交投标

保证金的****服务企业为有效投标人。

*、本项目设定入围投标企业*家。当有效投标人超过*家时，按照有效投标人

的信用情况、诉求处置及信息报送评价情况、社会公众满意度测评、综合能

力等级、****服务履约质量评价、社会责任履行社区满意度评价等*项综合

分值排名由高至低顺序择优确定入围投标人参与投标。

本招标项目*个维度综合评价分值设定如下：

****服务企业信用记分情况占**%；诉求处置以及信息报送评价占**%；社

会公众满意度测评占**%；综合能力等级占**%；****服务履约质量评价占

**%；社会责任履行社区满意度评价权重**%。

*、招标项目相关要求和投标保证金处置方式详见招标文件

*、其他补充事项

请仔细查阅招标书并了解招标方要求后再决定是否参与报名。确定参与报

名的，需在报名截止前足额提交投标保证金，付款凭证上须完整注明（投标项

且名称+投标保证金）字样，否则将被视为无效报名。

特此公告

招标人：****市****区东升家园*期小区业主大会

****年**月**日

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代理机构	上海************公司点击查看	代理联系人/电话	点击查看