项目编号：*********************-********

项目名称：****管理费

预算编号：****-********, ****-********, ****-********, ****-********

预算金额（元）：*******.**元（国库资金：*******.*元；自筹资金：*元）

最高限价（元）：包*-******.**元,包*-******.**元,包*-******.**元,包*-*******.**元

采购需求：

合同履约期限：本项目*招*年。服务期限暂定自****年*月**日起至****年*月**日止，具体以合同签订为准。

本项目（否）接受联合体投标。

*、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；

*.落实****政策需满足的资格要求：。

*.本项目的特定资格要求：*、符合《中华人民共和国****法》第***条的规定
*、未被“信用中国”（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单
*、根据《****市****供应商信息登记管理办法》已登记入库的供应商*、其他资格要求：*.*本项目面向中、小、微型企业采购 *.*为该采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该项目的其他采购活动 *.*单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的****活动。

时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**:**:**-**:**:**，下午**:**:**-**:**:**（北京时间，法定节假日除外）

地点：****市****网

方式：网上获取

售价（元）：*

提交投标文件截止时间：****年**月**日 **:**（北京时间）

投标地点：********网（********云平台）（****://***.****.**.***.**）

开标时间：****年**月**日 **:**

开标地点：********网（********云平台）（****://***.****.**.***.**）。届时请投标人代表持投标时所使用的数字证书（**证书）参加开标。自行携带无线上网的笔记本电脑、无线网卡、数字证书（**证书）。

*****	*********副职办公室*男卫**************拖把池***会办公室	*****电动升降幕布	*****办公室
办公室	************办公室		********
****	****小**	会议区	*
*****值班室***	*****下上办公室****.***		办公室***

		****

*门门*【中办公室*****.*************

***.***男卫拖把池***男落美屏幕会会*****听证室*********办公室

资料室	*.***水斗
****	下办公室办公室荣誉陈览室********文印区****荣誉墙*

储物间	接待窗口****
****	******
保安、保洁休息室	*
****
*****	*****

***-*	受理接待区	***********巡查办（*）淋浴室*.***²**.***巡查办退管办**.****人）**.***（*人）
*人	口	*人）*.***²
案审窗口***-*听证室	**.***²**.***²	男厕*.***²女厕.******餐厅**.***²备餐**.***²加工间门卫（*人）******暂扣物品存放室**.***²厨房储藏间**.***²**.***²**.***²

	*.***²
		**	男厕所

****大队长室茶水***资料室***²会客室副大队长室**.**********²政委室副大队长室**.**²口口***	****大队长室茶水***资料室***²会客室副大队长室**.**********²政委室副大队长室**.**²口口***
副大队长室*****.**²下******大会议室*****.**²	*****.**男厕所*.**男厕所***机房*.**

女卫	日*白	男卫*-*	*	出出出出出（*)*：强电*大会议室***弱电
*-*			区	书同*-**.****-*
*-				**（乙）-*茶水间兼开放式讨论区*-**-品口****
男更		女更		会记室
**.***		**.***		出出租租区圆

女卫	日*	·	*-*	男	区.强****别电	*	休息区资料储藏**.***²**.****.***²
*-*				*-*	*-**.*****（乙）-*	多功能室（**人）***	商*-**-**-**-**-*****
教员休息室						讨论区	校长室办公室办公室**.******㎡**.****个人*个人
图**.***

日	*	*强电男卫****
日	日	*强电男卫****

序号	岗位名称	配置岗位数（最低）	服务要求	备注
*	门口保安	*	每周****小时。年龄不大于**周岁。
*	*号楼保洁	*	周*至周***:**-**:**
*	*号楼保洁	*	周*至周***:**-**:**
*	*、*号及外围保洁	*	周*至周***:**-**:**
*	维修工	*	持有电工证，具有相关工作经验，具有相应维修能力。周*至周***:**-**:**	办公楼用电管理，承担楼内所有的公用电、机动车棚、水泵房等日常运行和维护。
*	管理人员	*	周*至周***:**-**:**	办公楼安保、****维修、卫生保洁的日常安排、督促、巡检及整改工作
*	巡逻保安	*	每周****小时。年龄不大于**周岁。

序号	岗位名称	配置岗位数（最低）	服务要求	备注
*	管理人员	*	周*至周***:**-**:**。	办公楼安保、****维修、卫生保洁的日常安排、督促、巡检及整改工作
*	维修工	*	持有电工证，具有相关工作经验，具有相应维修能力。周*至周***:**-**:**	办公楼用电管理，承担楼内所有的公用电、机动车棚、水泵房等日常运行和维护。
*	门口保安	*	每周****小时。年龄不大于**周岁。
*	*-*楼保洁	*	周*至周***:**-**:**
*	*-*楼保洁	*	周*至周***:**-**:**

序号	岗位名称	配置岗位数（最低）	服务要求	备注
*	室内保洁	*	周*至周***:**-**:**
*	外围保洁	*	周*至周***:**-**:**
*	管理人员	*	周*至周***:**-**:**	办公楼安保、****维修、卫生保洁的日常安排、督促、巡检及整改工作
*	维修工	*	持有电工证，具有相关工作经验，具有相应维修能力。周*至周***:**-**:**	办公楼用电管理，承担楼内所有的公用电、机动车棚、水泵房等日常运行和维护。

序号	岗位名称	配置岗位数（最低）	服务要求	备注
*	管理人员	*	周*至周***:**-**:**。	办公楼安保、****维修、卫生保洁的日常安排、督促、巡检及整改工作
*	会务管理	*	周*至周***:**-**:**
*	维修工	*	持有电工证，具有相关工作经验，具有相应维修能力。周*至周***:**-**:**	办公楼用电管理，承担楼内所有的公用电、机动车棚、水泵房等日常运行维护。
*	门口保安	*	每周****小时。年龄不大于**周岁。
*	巡逻保安	*	每周****小时。年龄不大于**周岁。
*	*-*楼保洁	*	周*至周***:**-**:**
*	*-*楼保洁	*	周*至周***:**-**:**
*	辅楼保洁	*	周*至周***:**-**:**
*	外围保洁	*	周*至周***:**-**:**
**	辅楼外保洁	*	周*至周***:**-**:**
**	教室内保洁	*	周*至周***:**-**:**

项目	评分大项	考核内容及标准	评分标准	得分
综合管理（**分）	安全事故发生率（** 分）	有无安全事故发生（** 分）	是否有安全事故发生（** 分）
	突发事件处理（* 分)	突发情况处理，及时处理并报告甲方（* 分）	紧急事件发生是否** 分钟内向甲方报告并及时更新处置进展，并做好书面记录（* 分）
	人员配置及稳定性（* 分)	派驻现场的人员是否符合合同要求（* 分）	*、按合同约定设置岗位***%（* 分）*、现场管理人员及人员素质是否符合合同约定（* 分）
	计划与执行（* 分)	各项工作、培训均有年度、月度计划并完成（* 分）	*、是否均有年度、月度计划（* 分）*、年度计划无贯彻、无理由扣分（* 分）
	着装仪容仪表（* 分)	工作人员均按规定穿着制服、佩戴齐全、正确、装备佩戴正确，保持良好的形象和精神状态，注意仪容仪表，礼貌礼节，服务意识强，周到热情（* 分）	*、是否统*制服（工作服）（* 分）*、保持良好的形象和精神状态，注意仪容仪表，礼貌礼节，服务意识强，周到热情（* 分）
环境管理（**分）	环境卫生（** 分）	公共区域保持清洁，无烟头，纸屑、无占用和堆放杂物现象，无乱贴、乱画，按时消杀（** 分）	*、现场判定*、公共区域是否保持清洁、无烟头，纸屑、无占用和堆放杂物现象、无乱贴、乱画（* 分）*、按时消杀，无蚊蝇、鼠害（* 分）
		办公区域清洁，办公桌椅，沙发，茶几，地面无污渍，灰尘（* 分）	*、现场判定*、办公区域清洁、办公桌椅、沙发、茶几、地面无明显污渍、无明显灰尘（* 分)
		卫生间清洁，无污渍，无水渍，无异味（* 分）	*、现场判定*、卫生间清洁、无污渍、无水渍、无异味（* 分）
		生活垃圾（* 分）	生活垃圾有投入点、垃圾桶（箱）周围定期清洁（* 分）
工程维护（**分）	报修及响应（* 分）	实行急修报修半小时内到达现场，预约维修报修按双方约定时间到达现场；维修质量及完成情况（* 分）	*、报修响应是否及时（* 分）*、维修质量是否合格（* 分）
	设施设备巡检及养护（* 分）	按时巡检，各项巡检及台账记录是否完整；协助配合及监管专业单位做好设备运行、测试、维保；（* 分）	*、是否按计划做好对设备运行、进行巡检、测试、维保（* 分）*、各项巡检及台账记录是否完整清晰（* 分）
	安全巡查（* 分）	按时进行巡逻检查，发现异常情况及时处理和上报（* 分)	*、是否按时进行安全巡逻（* 分）*、保障正常工作环境（* 分）*、发现异常情况是否及时处理和上报（* 分）
会务接待（**分）	会务登记（* 分)	按甲方需求做好提前预约登记（* 分）	*、按预约单、做好甲方要求会务安排（* 分）*、应急突发新增会议的接待、*-**分钟内到场的（* 分）
	会务布置（** 分)	根据甲方需求，做好会务准备、接待与清洁（** 分）	*、提前 ** 分钟开启会议所需的设施、设备，提前 ** 至 ** 分钟准备好茶水（* 分）*、会中按时间要求标准接待（* 分）*、现场复原及时（* 分）
沟通与配合（**分）	与甲方的沟通及配合（** 分)	项目现场问题整改及时性（* 分）	根据发现问题及时落实整改的情况评定（ * 分）
		相关事宜配合、定期走访，保持良好沟通（** 分）	乙方项目负责人是否配合工作，定期就现场的服务情况与甲方做好沟通（** 分）
总得分

考核单位	考核分	评分依据	等级
	**分以上	*.全年无安全事故；*.环境卫生按照规定要求定时定点定人，各规定场所时刻保持清洁干净；*.设施设备常年保持良好运行，无责任事故；*.服务达到管理服务承诺及质量保证措施；*.客户满意度达到≥**% 以上。	好
	**分～**分	*、全年无责任安全事故；*、环境卫生按照规定要求定时定点定人，各规定场所保持清洁干净；*、设施设备常年保持良好运行，无大的责任事故；*.服务基本达到管理服务承诺及质量保证措施；*.客户满意度达到≥**% 以上。	较好
	**分～**分	*、全年无较大安全事故；*、环境卫生按照规定要求定时定点清扫，各规定场所基本清洁干净；*、设施设备常年保持较好运行，无重大责任事故*.服务部分达到管理服务承诺及质量保证措施；*.客户满意度达到≥**% 以上。	及格
	**分以下	*、全年发生*起以上重大事故；*、环境卫生未按照规定要求定时定点清扫，各规定场所经常有卫生死角*、设施设备经常出现故障，出现责任事故*.服务未达到管理服务承诺及质量保证措施；*.客户满意度达到≥**% 以下。	差

序号	项目		要求	分项报价
*	直接人工费	基本工资	基本工资即根据劳动合同约定或国家及企业规章制度规定的工资标准计算的工资。员工的基本工资不得低于本市职工最新的最低工资标准。
		社会保险费	按国家及****市规定计取。
		福利费	包括福利基金、工会基金、教育基金、加班费、服装费、午餐费、高温费、夜班费等
		培训费	员工的日常培训费
*	其他		项目实施过程中发生的不可预见的费用
*	管理费		管理费包括****服务日常行政产生的费用、公众责任险和员工的意外保险费用等
*	利润		按（*+*+*）的%计取
*	税费		税费按国家及****市规定缴纳
投标总价